1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市泉区
53.3万円/㎡
前年比+48.2%
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グランシャリオ緑園都市
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩10分
2002年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,998万円
47.2万円/㎡
1,572
2,523
3,473
4,423
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,473万円
39.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月5日
グランシャリオ緑園都市
2,880万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 63.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,880万円 | 45.4万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,680万円 | 42.2万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/10 | 2,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 50.1万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,000万円 | 31.5万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/25 | いずみ中央ガーデンハウス 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅8分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅9分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/05 | イクシア横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅5分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンゼルハイムいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/15 | グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅1分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイムいずみ中央第2 横浜市泉区和泉中央南二丁目 | 立場駅5分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/13 | ランドシティ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 3,198万円 | 45.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 3,085万円 | 43.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | みやこガーデンマロニエ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅14分 | 2,799万円 | 35.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/21 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,520万円 | 34.3万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/23 | プランヴェール緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅14分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | サングレイス横浜中田 横浜市泉区中田北三丁目 | 弥生台駅12分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | ビッグヴァン横濱和泉町 横浜市泉区和泉が丘一丁目 | 立場駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サングレイス中田南 横浜市泉区中田南三丁目 | 中田駅8分 | 3,798万円 | 53.1万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/28 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅27分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅31分 | 2,998万円 | 39.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴィナロス横濱中田カレンティーナ 横浜市泉区中田南二丁目 | 中田駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市泉区では48.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は横浜市泉区の平均と比較して14.8%割安です。